東京都調布市小島町２丁目１５番７の公示地価

東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

535,000円/㎡

坪単価:

1,768,600円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 調布-23

小島町の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価535,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）とほぼ同水準です。調布市内47地点中8位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

535000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市小島町２丁目１５番７

アクセス

調布駅から530m

前面道路

4.0m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	535000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	調布
駅からの距離	530m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都調布市小島町２丁目１５番７の地価動向

東京都調布市小島町２丁目１５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。

年別価格データ

2026年

10.8%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2025年

8.1%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2024年

5.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2023年

5.0%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2022年

2.8%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2021年

0.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2020年

2.6%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2019年

2.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2018年

1.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

1.4%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

2.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2015年

1.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

1.5%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2013年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2012年

-0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2011年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-4.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2009年

-7.6%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2008年

11.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2007年

9.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2006年

1.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2005年

-0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2004年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2003年

-3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2002年

-3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2001年

-3.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2000年

-3.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1999年

-4.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1998年

-2.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1997年

-3.1%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1996年

-5.6%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1995年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

東京都調布市小島町２丁目１５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は調布駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはオオゼキ（スーパーマーケット・約389m）です。バス停は最寄り約222mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など10件（最寄り約222m）

生活施設

4件

オオゼキ

スーパーマーケット • 389m

オーケーストア

スーパーマーケット • 439m

東急ストア

スーパーマーケット • 446m

西友

スーパーマーケット • 447m

教育施設

3件

皐月保育園

幼稚園 • 122m

カメリア・キッズ保育園

保育園 • 381m

マルガリタ幼稚園

幼稚園 • 488m

公共施設

5件

調布市立中央図書館

図書館 • 212m

調布市役所

市役所・区役所 • 223m

調布市役所前郵便局

郵便局 • 392m

調布駅前郵便局

郵便局 • 441m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市小島町１丁目１１番２	395m	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	12.9%	調布駅(230m)	商業地	店舗	詳細
東京都調布市布田４丁目１９番１１	493m	1,530,000円/㎡	5,057,900円/坪	6.3%	調布駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都調布市下石原２丁目２４番１１	559m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	7.9%	西調布駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市小島町３丁目５２番６６	570m	515,000円/㎡	1,702,500円/坪	7.3%	調布駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市布田４丁目８番９外	628m	750,000円/㎡	2,479,300円/坪	8.7%	調布駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細

東京都調布市小島町２丁目１５番７の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都調布市小島町２丁目１５番７の地価公示価格は535,000円/㎡（坪単価約1,768,600円/坪）です。前年比は+10.8%です。

最寄り駅は調布駅で、530mです。

半径500m以内にバス停10件・スーパーマーケット4件・幼稚園2件・郵便局2件・図書館1件など計22件の生活利便施設があります。

東京都調布市小島町２丁目１５番７の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る