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東京都調布市小島町３丁目５２番６６の地価公示価格

東京都調布市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

515,000円/㎡

坪単価:

1,702,500円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 調布-34

小島町の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価515,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）とほぼ同水準です。調布市内47地点中11位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

515000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市小島町３丁目５２番６６

アクセス

調布駅から880m

前面道路

50m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格515000円/㎡
標準地・基準地コード調布-34
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名調布
駅からの距離880m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態北　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都調布市小島町３丁目５２番６６の地価動向

東京都調布市小島町３丁目５２番６６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.09%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2025年

11.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2024年

5.4%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2023年

5.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2022年

2.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2021年

0.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2020年

2.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2019年

2.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2018年

1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2017年

1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2015年

1.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

1.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2013年

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

東京都調布市小島町３丁目５２番６６周辺のエリア概要

最寄り駅は調布駅（880m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約460m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など9件（最寄り約106m）
生活施設
1件

東急ストア

スーパーマーケット • 460m

教育施設
2件

双葉保育園

幼稚園 • 225m

皐月保育園

幼稚園 • 448m

公共施設
6件

調布市役所前郵便局

郵便局 • 309m

調布小島郵便局

郵便局 • 332m

調布警察署京王多摩川駅前交番

警察署・交番 • 369m

調布市役所

市役所・区役所 • 412m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都調布市多摩川５丁目６番２337m538,000円/㎡1,778,500円/坪5.5%京王多摩川駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都調布市布田４丁目１９番１１454m1,530,000円/㎡5,057,900円/坪6.3%調布駅(300m)商業地店舗、事務所兼共同住宅等詳細
東京都調布市多摩川６丁目２９番２484m349,000円/㎡1,153,700円/坪3.6%京王多摩川駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都調布市小島町２丁目１５番７570m535,000円/㎡1,768,600円/坪10.8%調布駅(530m)住宅地住宅詳細
東京都調布市多摩川４丁目２０番３590m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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