スマプロ不動産価格相場東京都調布市小島町３丁目５２番６６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
480,000円/㎡
坪単価:
1,586,800円/坪
変動率:
+11.1%
地価サマリー
地価公示価格
480000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市小島町３丁目５２番６６
アクセス
調布駅から880m
前面道路
50m
面積
115㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 調布 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都調布市小島町３丁目５２番６６の地価動向
東京都調布市小島町３丁目５２番６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2024年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2023年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2022年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2021年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2020年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2019年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2018年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2017年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2016年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2015年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2014年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2013年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
小島町三丁目
バス停 • 106m
小島町三丁目
バス停 • 123m
調布南高校前
バス停 • 278m
調布南高校前
バス停 • 302m
京王多摩川駅
バス停 • 303m
双葉保育園
幼稚園 • 225m
皐月保育園
幼稚園 • 448m
東急ストア
スーパーマーケット • 460m
調布市役所前郵便局
郵便局 • 309m
調布小島郵便局
郵便局 • 332m
調布警察署京王多摩川駅前交番
警察署・交番 • 369m
調布市役所
市役所・区役所 • 412m
調布市立中央図書館
図書館 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市入間町１丁目３６番３７ | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 8.1% | 仙川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外 | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 10.0% | 仙川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２ | 358,000円/㎡ | 1,183,500円/坪 | 4.7% | つつじヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２ | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 4.6% | つつじヶ丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４ | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 8.5% | 仙川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |