東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

472,000円/㎡

坪単価:

1,560,300円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 調布-20

地価サマリー

地価公示価格

472000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外

アクセス

仙川駅から800m

前面道路

40m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	472000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙川
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外の地価動向

東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2025年

10.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

5.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

4.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2022年

1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2021年

0.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2020年

2.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2019年

1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018年

1.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2017年

1.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2013年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2012年

-0.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2011年

-0.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-4.3%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2009年

-7.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2008年

10.7%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2007年

9.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2006年

2.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2005年

-0.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2004年

-2.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2003年

-4.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2002年

-5.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2001年

-2.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2000年

-4.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1999年

-4.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1998年

-2.8%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

1997年

-2.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1996年

-5.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1995年

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市仙川町３丁目６番２３	556,000円/㎡	1,838,000円/坪	10.3%	仙川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市入間町３丁目７番９７	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	5.3%	成城学園前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	5.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	11.0%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	5.6%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細