東京都調布市仙川町３丁目６番２３の公示地価
東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
556,000円/㎡
坪単価:
1,838,000円/坪
変動率:
+10.3%
仙川町の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価556,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）の約1.1倍です。調布市内47地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
556000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市仙川町３丁目６番２３
アクセス
仙川駅から400m
前面道路
4.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 556000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都調布市仙川町３丁目６番２３の地価動向
東京都調布市仙川町３丁目６番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は556,000円/㎡（坪単価1,838,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の556,000円/㎡（坪単価1,838,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2025年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2024年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2023年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2022年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2021年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2020年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2019年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2018年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2017年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2016年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2013年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2012年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2011年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2010年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2009年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2008年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2007年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2006年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2005年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2004年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2003年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2002年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2001年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2000年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1999年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1998年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
1997年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1996年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1995年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
東京都調布市仙川町３丁目６番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は仙川駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはいなげや調布仙川店（スーパーマーケット・約126m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや調布仙川店
スーパーマーケット • 126m
いなげや
スーパーマーケット • 160m
コープ
スーパーマーケット • 249m
京王ストア
スーパーマーケット • 307m
ほか3件
仙川保育園
幼稚園 • 454m
調布仙川二郵便局
郵便局 • 188m
調布市立図書館緑ケ丘分館
図書館 • 257m
調布警察署 仙川交番
警察署・交番 • 317m
調布仙川郵便局
郵便局 • 394m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市仙川町１丁目１１番１４ | 396m | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 11.1% | 仙川駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４ | 611m | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 5.5% | 仙川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外 | 899m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 7.3% | 仙川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２ | 1.1km | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 5.6% | つつじヶ丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市入間町１丁目３６番３７ | 1.3km | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 11.0% | 仙川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市仙川町３丁目６番２３の地価公示価格 よくある質問
東京都調布市仙川町３丁目６番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。