仙川町（調布市）の公示地価・実勢価格

仙川町の地価は調布市で高い？町名別の平均・順位で比較

仙川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

仙川町の中古マンションの実勢は約106.67万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約179万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,066,667円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

仙川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

仙川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都調布市仙川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）で、 前年比+10.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.58%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.58%と堅調です。投資対象として注目されます。

仙川町の調査地点マップ

仙川町の周辺環境・生活施設

仙川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット8件、幼稚園4件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は仙川駅（130m）です。

• Hyggeスーパーマーケット・約20m
• 西友スーパーマーケット・約46m
• 仙川駅バス停・約83m
• 自然食品 F＆Fスーパーマーケット・約88m
• 京王ストアスーパーマーケット・約89m
• 調布警察署 仙川交番警察署・交番・約100m
• いなげや調布仙川店スーパーマーケット・約126m
• 調布仙川郵便局郵便局・約138m
• いなげやスーパーマーケット・約160m
• 仙川駅入口バス停・約168m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仙川町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。