国領町（調布市）の公示地価・実勢価格

国領町の地価は調布市で高い？町名別の平均・順位で比較

国領町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

国領町の中古マンションの実勢は約72.15万円/㎡（2025年・76件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約159万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約11.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約721,538円/㎡（2025年・76件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

国領町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

国領町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都調布市国領町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は495,500円/㎡（坪単価1,638,000円）で、 前年比+7.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の495,500円/㎡（坪単価1,638,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の350,333円/㎡（坪単価1,158,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.15%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.15%と堅調です。投資対象として注目されます。

国領町の調査地点マップ

国領町の周辺環境・生活施設

国領町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停22件、幼稚園7件、スーパーマーケット5件、郵便局5件などがあります。最寄り駅は布田駅（200m）です。

• 布田バス停・約37m
• 住宅北口バス停・約104m
• 布田駅バス停・約133m
• 国領駅入口バス停・約141m
• 生活クラブ生協デポースーパーマーケット・約167m
• 南国領バス停・約179m
• 住宅東口バス停・約219m
• 国領七丁目バス停・約231m
• 市立染地小学校小学校・約233m
• 駿河台大学第一幼稚園幼稚園・約238m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

国領町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。