柴崎（調布市）の公示地価・実勢価格

柴崎の地価は調布市で高い？町名別の平均・順位で比較

柴崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

柴崎の中古マンションの実勢は約53.33万円/㎡（2025年・37件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約109万円（2016年・7件）で、公示地価に対して実勢は約8.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約533,333円/㎡（2025年・37件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

柴崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

柴崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都調布市柴崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は386,500円/㎡（坪単価1,277,700円）で、 前年比+8.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.57%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.57%と堅調です。投資対象として注目されます。

柴崎の調査地点マップ

柴崎の周辺環境・生活施設

柴崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット4件、幼稚園2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は柴崎駅（800m）です。

• 調布上ノ原保育園幼稚園・約74m
• 都営柴崎二丁目住宅前バス停・約132m
• 野菜販売所スーパーマーケット・約133m
• 上ノ原小学校バス停・約166m
• 原山通り入口バス停・約169m
• けやき児童遊園バス停・約191m
• 上ノ原公園下バス停・約256m
• 晃華学園東バス停・約270m
• 晃華学園東「meedo」バス停・約271m
• 柴崎2丁目バス停・約286m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柴崎の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。