染地（調布市）の公示地価・実勢価格

染地の地価は調布市で高い？町名別の平均・順位で比較

染地の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

染地の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・99件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約106万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約11.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・99件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

染地の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

染地の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都調布市染地の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,500円/㎡（坪単価1,076,000円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の265,500円/㎡（坪単価877,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.67%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

染地の調査地点マップ

染地の周辺環境・生活施設

染地の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は布田駅（1,000m）です。

• 市民プールバス停・約47m
• いなげやスーパーマーケット・約166m
• 日活調布撮影所バス停・約178m
• 調布若竹幼稚園幼稚園・約205m
• レオ保育園幼稚園・約257m
• 調布第二小学校バス停・約277m
• 調布車庫前バス停・約297m
• 電通大グランドバス停・約364m
• 染池公園バス停・約367m
• 市立布田小学校小学校・約371m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

染地の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。