東京都調布市柴崎１丁目４５番３７の公示地価
東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
400,000円/㎡
坪単価:
1,322,300円/坪
変動率:
0.3%
柴崎の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価400,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。調布市内47地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
400000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市柴崎１丁目４５番３７
アクセス
柴崎駅から800m
前面道路
4.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柴崎 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都調布市柴崎１丁目４５番３７の地価動向
東京都調布市柴崎１丁目４５番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2023年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2022年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2021年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2020年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2019年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2018年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2017年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2016年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2015年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2014年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2013年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2012年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2011年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2010年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2009年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2008年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2007年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2006年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2005年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2004年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2003年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2002年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2001年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2000年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1999年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1998年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1997年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1996年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
1995年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
東京都調布市柴崎１丁目４５番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は柴崎駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りは野菜販売所（スーパーマーケット・約133m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
野菜販売所
スーパーマーケット • 133m
コープ
スーパーマーケット • 321m
鈴木青果店
スーパーマーケット • 354m
にじいろ保育園
保育園 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市八雲台１丁目４７番１９ | 602m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 6.0% | 国領駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市佐須町２丁目１２番１１ | 607m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 2.9% | 布田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３ | 652m | 448,000円/㎡ | 1,481,000円/坪 | 6.7% | 柴崎駅(520m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市柴崎２丁目２７番１５ | 700m | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 5.1% | つつじヶ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市菊野台３丁目５番６ | 768m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 6.9% | 柴崎駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市柴崎１丁目４５番３７の地価公示価格 よくある質問
東京都調布市柴崎１丁目４５番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。