東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

448,000円/㎡

坪単価:

1,481,000円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 調布-40

地価サマリー

地価公示価格

448000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３

アクセス

柴崎駅から520m

前面道路

50m

面積

573㎡

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詳細情報

地価公示価格	448000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柴崎
駅からの距離	520m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３の地価動向

東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2025年

7.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2024年

4.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2023年

3.9%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2022年

1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

0.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2019年

1.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2018年

1.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2017年

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市仙川町３丁目６番２３	556,000円/㎡	1,838,000円/坪	10.3%	仙川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	5.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	11.0%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	7.3%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細