東京都調布市菊野台３丁目５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

421,000円/㎡

坪単価:

1,391,700円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 調布-11

地価サマリー

地価公示価格

421000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市菊野台３丁目５番６

アクセス

柴崎駅から200m

前面道路

40m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	421000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柴崎
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市菊野台３丁目５番６の地価動向

東京都調布市菊野台３丁目５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2024年

3.7%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2023年

3.0%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2022年

1.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2021年

0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2020年

1.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2019年

0.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2018年

1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2017年

0.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2016年

0.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2015年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2014年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2013年

-0.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2011年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2010年

-4.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2009年

-7.0%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2008年

10.2%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2007年

9.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2006年

1.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2005年

-0.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2004年

-3.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2003年

-4.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2002年

-4.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2001年

-2.6%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2000年

-4.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1999年

-4.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1998年

-2.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1997年

-2.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1996年

-5.6%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

1995年

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神代団地北口

バス停 • 468m

教育施設

金子保育園

幼稚園 • 457m

生活施設

Big-A

スーパーマーケット • 64m

ライフ

スーパーマーケット • 388m

鈴木青果店

スーパーマーケット • 436m

公共施設

柴崎駅前郵便局

郵便局 • 192m

西つつじが丘児童遊園

公園 • 266m

菊野台交番

警察署・交番 • 392m

調布消防署つつじヶ丘出張所

消防署 • 409m

公園

公園 • 481m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細