東京都調布市菊野台２丁目５６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 調布-15

地価サマリー

地価公示価格

407000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市菊野台２丁目５６番３

アクセス

柴崎駅から550m

前面道路

40m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	407000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柴崎
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市菊野台２丁目５６番３の地価動向

東京都調布市菊野台２丁目５６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.19%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2024年

3.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2023年

2.8%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2022年

1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

0.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

1.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

1.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2018年

1.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2017年

1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2016年

0.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2015年

0.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2014年

0.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2013年

-0.3%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2012年

-0.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2011年

-0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2010年

-4.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2009年

-8.1%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2008年

11.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2007年

8.5%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2006年

1.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2005年

-0.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2004年

-3.1%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2003年

-4.4%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2002年

-3.9%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2001年

-2.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-4.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1999年

-4.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1998年

-2.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1997年

-2.8%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1996年

-5.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1995年

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細