東京都調布市国領町４丁目３２番１４の公示地価

東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

467,000円/㎡

坪単価:

1,543,800円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 調布-19

国領町の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価467,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。調布市内47地点中15位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

467000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市国領町４丁目３２番１４

アクセス

国領駅から370m

前面道路

4.0m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	467000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国領
駅からの距離	370m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都調布市国領町４丁目３２番１４の地価動向

東京都調布市国領町４丁目３２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2025年

5.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

3.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2023年

2.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2022年

1.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2021年

0.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2020年

1.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2019年

1.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2018年

1.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2017年

1.1%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

1.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2015年

1.4%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2014年

1.7%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2013年

0.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2012年

-0.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

-0.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2010年

-4.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2009年

-6.8%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2008年

11.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2007年

8.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2006年

0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2005年

-0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2004年

-3.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2003年

-3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-3.8%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2001年

-2.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2000年

-3.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

1999年

-4.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-2.6%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

1997年

-2.8%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1996年

-4.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1995年

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

東京都調布市国領町４丁目３２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は国領駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設7件・公共施設5件があります。最寄りは生活クラブ生協デポー（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約141m）

生活施設

3件

生活クラブ生協デポー

スーパーマーケット • 167m

マルエツ

スーパーマーケット • 275m

西友

スーパーマーケット • 369m

教育施設

7件

駿河台大学第一幼稚園

幼稚園 • 238m

ぽけっとランド国領

保育園 • 253m

二葉くすのき保育園

幼稚園 • 301m

木下の保育園

保育園 • 381m

ほか3件

公共施設

5件

調布くすのき郵便局

郵便局 • 291m

国領駅前郵便局

郵便局 • 348m

調布警察署国領交番

警察署・交番 • 371m

調布消防署国領出張所

消防署 • 394m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市染地２丁目２３番７	614m	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	3.3%	布田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市国領町１丁目１１番２０	633m	610,000円/㎡	2,016,500円/坪	10.3%	布田駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都調布市国領町７丁目６５番２０	673m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	2.2%	国領駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市国領町１丁目８番１０	729m	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	8.9%	布田駅(330m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都調布市菊野台２丁目５６番３	815m	428,000円/㎡	1,414,900円/坪	5.2%	柴崎駅(550m)	住宅地	住宅	詳細

東京都調布市国領町４丁目３２番１４の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都調布市国領町４丁目３２番１４の地価公示価格は467,000円/㎡（坪単価約1,543,800円/坪）です。前年比は+6.1%です。

最寄り駅は国領駅で、370mです。

半径500m以内にバス停7件・幼稚園5件・スーパーマーケット3件・保育園2件・郵便局2件など計22件の生活利便施設があります。

東京都調布市国領町４丁目３２番１４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る