東京都調布市八雲台１丁目４７番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

433,000円/㎡

坪単価:

1,431,400円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 調布-26

地価サマリー

地価公示価格

433000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市八雲台１丁目４７番１９

アクセス

国領駅から700m

前面道路

40m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格	433000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国領
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市八雲台１丁目４７番１９の地価動向

東京都調布市八雲台１丁目４７番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は433,000円/㎡（坪単価1,431,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2024年

4.1%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

3.2%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2022年

1.6%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2021年

0.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2020年

1.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2019年

1.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2018年

1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2017年

1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

1.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2015年

1.5%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2014年

1.8%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2013年

0.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2012年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2011年

-0.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2010年

-4.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2009年

-6.3%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2008年

10.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2007年

8.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2006年

0.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2005年

-0.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2004年

-3.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2003年

-3.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2002年

-3.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2001年

-2.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2000年

-4.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1999年

-4.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-2.9%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1997年

-2.8%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1996年

-4.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1995年

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細