東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

422,000円/㎡

坪単価:

1,395,000円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 調布-27

地価サマリー

地価公示価格

422000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４

アクセス

仙川駅から1,000m

前面道路

50m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	422000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の地価動向

東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2024年

4.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2023年

3.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2022年

1.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

0.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2020年

1.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2019年

0.9%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2018年

0.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2017年

0.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2016年

1.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2013年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2012年

-0.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2011年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2010年

-4.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-6.8%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2008年

11.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2007年

8.2%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2006年

1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2005年

-1.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2004年

-3.4%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2003年

-4.1%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2002年

-4.5%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2001年

-2.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2000年

-4.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1999年

-4.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1998年

-2.7%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

1997年

-2.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1996年

-5.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1995年

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市仙川町３丁目６番２３	504,000円/㎡	1,666,100円/坪	8.4%	仙川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細