東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の公示地価
東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
445,000円/㎡
坪単価:
1,471,100円/坪
変動率:
+5.5%
緑ケ丘の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価445,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。調布市内47地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
445000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４
アクセス
仙川駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 445000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙川 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の地価動向
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2025年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2024年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2023年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2022年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2021年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2020年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2019年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2018年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2017年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2016年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2013年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2012年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2011年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2010年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2009年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2008年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2007年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2006年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2005年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2004年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2003年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2002年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2001年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2000年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1999年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1998年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1995年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４周辺のエリア概要
最寄り駅は仙川駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約371m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 371m
給田幼稚園
幼稚園 • 493m
調布緑ケ丘郵便局
郵便局 • 83m
調布市立図書館緑ケ丘分館
図書館 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市仙川町３丁目６番２３ | 611m | 556,000円/㎡ | 1,838,000円/坪 | 10.3% | 仙川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市仙川町１丁目１１番１４ | 1.0km | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 11.1% | 仙川駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外 | 1.5km | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 7.3% | 仙川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２ | 1.7km | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 5.6% | つつじヶ丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市入間町１丁目３６番３７ | 1.8km | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 11.0% | 仙川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の地価公示価格 よくある質問
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。