東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

358,000円/㎡

坪単価:

1,183,500円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 調布-21

地価サマリー

地価公示価格

358000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２

アクセス

つつじヶ丘駅から1,100m

前面道路

40m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	358000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つつじヶ丘
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２の地価動向

東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2024年

2.7%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2023年

2.8%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2022年

0.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2021年

-0.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2020年

1.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2019年

1.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2018年

1.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2017年

1.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2016年

2.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2013年

-0.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2010年

-4.9%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2009年

-7.9%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2008年

8.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

8.7%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2006年

2.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2005年

-0.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2004年

-3.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2003年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2002年

-4.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2001年

-2.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2000年

-4.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1999年

-4.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1998年

-2.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1997年

-2.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1996年

-5.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1995年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神代団地入口

バス停 • 111m

たかや橋

バス停 • 124m

神代団地入口

バス停 • 126m

明照院前

バス停 • 133m

明照院

バス停 • 134m

教育施設

つつじがおか幼稚園

幼稚園 • 365m

調布たちばな幼稚園

幼稚園 • 448m

生活施設

サンディ

スーパーマーケット • 337m

いなげや

スーパーマーケット • 368m

公共施設

調布金子郵便局

郵便局 • 362m

調布金子郵便局

郵便局 • 364m

調布警察署小覚交番

警察署・交番 • 428m

狛江東野川郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市仙川町３丁目６番２３	504,000円/㎡	1,666,100円/坪	8.4%	仙川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細