東京都調布市調布ケ丘１丁目１６番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

493,000円/㎡

坪単価:

1,629,800円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 調布-13

地価サマリー

地価公示価格

493000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市調布ケ丘１丁目１６番２３

アクセス

調布駅から1,000m

前面道路

52m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	493000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	調布
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市調布ケ丘１丁目１６番２３の地価動向

東京都調布市調布ケ丘１丁目１６番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は493,000円/㎡（坪単価1,629,800円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の493,000円/㎡（坪単価1,629,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2024年

5.8%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2023年

5.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2022年

7.0%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2019年

4.6%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2017年

5.8%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2014年

2.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2012年

-1.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2010年

-5.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2009年

-8.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2008年

11.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

9.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2004年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細