東京都調布市調布ケ丘３丁目５０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

463,000円/㎡

坪単価:

1,530,600円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 調布-18

地価サマリー

地価公示価格

463000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都調布市調布ケ丘３丁目５０番２

アクセス

調布駅から1,200m

前面道路

60m

面積

1046㎡

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詳細情報

地価公示価格	463000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	調布
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市調布ケ丘３丁目５０番２の地価動向

東京都調布市調布ケ丘３丁目５０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2024年

7.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2023年

4.7%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2022年

2.9%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

0.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2020年

2.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2019年

2.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2018年

1.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2017年

1.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2016年

2.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2015年

1.5%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2014年

0.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細