東京都調布市飛田給一丁目２５番２３の基準地価
東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
540,000円/㎡
坪単価:
1,785,100円/坪
変動率:
+5.9%
飛田給一丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価540,000円/㎡は、調布市の平均（約467,778円/㎡）の約1.2倍です。調布市内18地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
540000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
共同住宅兼店舗
所在地
東京都調布市飛田給一丁目２５番２３
アクセス
飛田給駅から130m
前面道路
22.0m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 540000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飛田給 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都調布市飛田給一丁目２５番２３の地価動向
東京都調布市飛田給一丁目２５番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2024年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2023年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2022年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2021年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2020年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2019年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2018年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2017年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2016年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2013年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2012年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2011年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2010年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2009年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
東京都調布市飛田給一丁目２５番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は飛田給駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市富士見町一丁目２３番５ | 903m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 6.1% | 西調布駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市下石原三丁目２９番６ | 1.3km | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 5.7% | 西調布駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市小島町三丁目１７番１４ | 1.9km | 458,000円/㎡ | 1,514,000円/坪 | 6.5% | 調布駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市調布ケ丘一丁目２８番４ | 2.2km | 576,000円/㎡ | 1,904,100円/坪 | 9.1% | 調布駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７ | 2.8km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | - | 調布駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市飛田給一丁目２５番２３の基準地価 よくある質問
東京都調布市飛田給一丁目２５番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。