東京都調布市小島町三丁目１７番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都調布市小島町三丁目１７番１４の基準地価は458,000円/㎡（坪単価約1,514,000円/坪）です。前年比は+6.5%です。

東京都調布市小島町三丁目１７番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は調布駅で、820mです。

東京都調布市小島町三丁目１７番１４の基準地価

東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

458,000円/㎡

坪単価:

1,514,000円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 調布-11

小島町三丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価458,000円/㎡は、調布市の平均（約467,778円/㎡）とほぼ同水準です。調布市内18地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

458000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市小島町三丁目１７番１４

アクセス

調布駅から820m

前面道路

4.5m

面積

123㎡

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詳細情報

基準地価	458000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	調布
駅からの距離	820m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都調布市小島町三丁目１７番１４の地価動向

東京都調布市小島町三丁目１７番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2024年

4.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2023年

5.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2022年

4.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2021年

2.2%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2020年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2019年

2.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2018年

1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2017年

1.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2016年

1.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2015年

1.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2014年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2013年

0.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2012年

-0.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2011年

-0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2010年

-2.7%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2009年

-12.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2008年

3.2%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2007年

12.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2006年

4.7%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2005年

0.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2004年

-1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2003年

-3.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2002年

-3.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2001年

-3.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2000年

-3.5%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1999年

-5.1%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1998年

-3.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1997年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

東京都調布市小島町三丁目１７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は調布駅（820m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市下石原三丁目２９番６	709m	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	5.7%	西調布駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市調布ケ丘一丁目２８番４	1.1km	576,000円/㎡	1,904,100円/坪	9.1%	調布駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市国領町五丁目１８番８外	1.3km	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	5.1%	布田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市富士見町一丁目２３番５	1.5km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	6.1%	西調布駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市国領町四丁目８番６外	1.8km	840,000円/㎡	2,776,900円/坪	12.0%	国領駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細