東京都調布市国領町五丁目１８番８外の基準地価

東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

460,000円/㎡

坪単価:

1,520,700円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 調布-12

国領町五丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価460,000円/㎡は、調布市の平均（約536,905円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。調布市内21地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

460000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市国領町五丁目１８番８外

アクセス

布田駅から350m

前面道路

5.0m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	460000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	布田
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都調布市国領町五丁目１８番８外の地価動向

東京都調布市国領町五丁目１８番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2025年

5.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2024年

4.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023年

3.4%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

3.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

1.9%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2020年

0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2019年

1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2018年

1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2017年

0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2016年

0.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2015年

1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

1.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2013年

0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2012年

-0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2011年

-0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2010年

-1.7%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2009年

-12.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2008年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2007年

11.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2006年

4.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2005年

0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2004年

-1.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2003年

-3.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2002年

-2.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2001年

-3.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2000年

-3.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1999年

-5.0%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

1998年

-3.6%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1997年

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

東京都調布市国領町五丁目１８番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は布田駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市国領町四丁目８番６外	539m	880,000円/㎡	2,909,100円/坪	4.8%	国領駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都調布市布田四丁目１９番１１	821m	1,570,000円/㎡	5,190,100円/坪	7.5%	調布駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都調布市調布ケ丘一丁目２８番４	1.1km	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	4.5%	調布駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市菊野台二丁目９番３２	1.2km	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	5.9%	柴崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市柴崎一丁目６番１外	1.3km	455,000円/㎡	1,504,100円/坪	4.1%	柴崎駅(370m)	商業地	事務所、倉庫兼共同住宅	詳細