東京都調布市国領町四丁目８番６外の基準地価

東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

880,000円/㎡

坪単価:

2,909,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 調布5-4

国領町四丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価880,000円/㎡は、調布市の平均（約536,905円/㎡）の約1.6倍です。調布市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

880000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都調布市国領町四丁目８番６外

アクセス

国領駅から130m

前面道路

16.0m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	880000円/㎡
標準地・基準地コード	調布5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国領
駅からの距離	130m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　16.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都調布市国領町四丁目８番６外の地価動向

東京都調布市国領町四丁目８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2025年

12.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2024年

7.1%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2023年

4.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2022年

3.9%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2021年

0.0%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2020年

-0.2%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2019年

3.5%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2018年

3.6%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2017年

4.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2016年

3.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2015年

2.9%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2014年

4.2%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2013年

2.5%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2012年

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

東京都調布市国領町四丁目８番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は国領駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市国領町五丁目１８番８外	539m	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	5.5%	布田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市菊野台二丁目９番３２	694m	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	5.9%	柴崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市柴崎一丁目６番１外	741m	455,000円/㎡	1,504,100円/坪	4.1%	柴崎駅(370m)	商業地	事務所、倉庫兼共同住宅	詳細
東京都調布市柴崎一丁目５０番９	1.2km	391,000円/㎡	1,292,600円/坪	5.4%	柴崎駅(800m)	住宅地	作業所兼共同住宅	詳細
東京都調布市調布ケ丘一丁目２８番４	1.2km	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	4.5%	調布駅(600m)	住宅地	住宅	詳細