東京都調布市国領町四丁目８番６外の基準地価
東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
840,000円/㎡
坪単価:
2,776,900円/坪
変動率:
+12.0%
国領町四丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価840,000円/㎡は、調布市の平均（約467,778円/㎡）の約1.8倍です。調布市内18地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
840000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都調布市国領町四丁目８番６外
アクセス
国領駅から130m
前面道路
16.0m
面積
237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 840000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国領 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都調布市国領町四丁目８番６外の地価動向
東京都調布市国領町四丁目８番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2024年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2023年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2022年
¥673,000 /㎡
坪単価: 2,224,800円/坪
2021年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2020年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2019年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2018年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2017年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2016年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2015年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2014年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
2013年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2012年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
東京都調布市国領町四丁目８番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は国領駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市国領町五丁目１８番８外 | 539m | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 5.1% | 布田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市菊野台二丁目９番３２ | 694m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 6.2% | 柴崎駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市柴崎一丁目６番１外 | 741m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 5.8% | 柴崎駅(370m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市柴崎一丁目５０番９ | 1.2km | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 6.6% | 柴崎駅(800m) | 住宅地 | 作業所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市調布ケ丘一丁目２８番４ | 1.2km | 576,000円/㎡ | 1,904,100円/坪 | 9.1% | 調布駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市国領町四丁目８番６外の基準地価 よくある質問
東京都調布市国領町四丁目８番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。