東京都調布市柴崎一丁目５０番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都調布市柴崎一丁目５０番９の基準地価は371,000円/㎡（坪単価約1,226,400円/坪）です。前年比は+6.6%です。

東京都調布市柴崎一丁目５０番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は柴崎駅で、800mです。

東京都調布市柴崎一丁目５０番９の基準地価

東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

371,000円/㎡

坪単価:

1,226,400円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 調布-16

柴崎一丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価371,000円/㎡は、調布市の平均（約467,778円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。調布市内18地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

371000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

作業所兼共同住宅

所在地

東京都調布市柴崎一丁目５０番９

アクセス

柴崎駅から800m

前面道路

4.8m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	371000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柴崎
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都調布市柴崎一丁目５０番９の地価動向

東京都調布市柴崎一丁目５０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2024年

5.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

2.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2020年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2019年

1.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2018年

1.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

1.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2016年

1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2015年

0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2014年

1.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2013年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2012年

-0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2011年

-0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2010年

-2.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-10.8%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2008年

3.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2007年

9.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2006年

3.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2005年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2004年

-2.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2003年

-7.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2002年

-6.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2001年

-4.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2000年

-4.9%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1999年

-4.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1998年

-4.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1997年

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

東京都調布市柴崎一丁目５０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は柴崎駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市柴崎一丁目６番１外	557m	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	5.8%	柴崎駅(370m)	商業地	事務所、倉庫兼共同住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘一丁目５７番７０	621m	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	5.4%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市菊野台二丁目９番３２	864m	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	6.2%	柴崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘二丁目１１番５	969m	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘四丁目１４番１７	1.0km	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	6.5%	つつじヶ丘駅(300m)	住宅地	住宅	詳細