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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都杉並区 公示地価平均は 930,151円/㎡（坪 3,074,900円、前年比 +10.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
杉並区の地価公示価格の注目地点
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杉並区の年間地価公示価格推移
杉並区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
杉並区の地価動向
東京都杉並区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は930,151円/㎡（坪単価3,074,900円）で、 前年比+10.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の930,151円/㎡（坪単価3,074,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の468,229円/㎡（坪単価1,547,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.08%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.08%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
10.8%
¥930,151 /㎡
坪単価 3,074,900円/坪
地点数: 87箇所
2025年（令和7年）
9.9%
¥826,198 /㎡
坪単価 2,731,200円/坪
地点数: 87箇所
2024年（令和6年）
5.8%
¥740,942 /㎡
坪単価 2,449,400円/坪
地点数: 87箇所
2023年（令和5年）
4.0%
¥679,841 /㎡
坪単価 2,247,400円/坪
地点数: 83箇所
杉並区の地価公示価格マップ
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杉並区の地価公示価格に関するよくある質問
杉並区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区上荻１丁目７番４外 | 4,980,000 | 16,462,800円/坪 | 19.4% | 商業地 | 荻窪駅（0m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３ | 3,140,000 | 10,380,200円/坪 | 19.4% | 商業地 | 阿佐ケ谷駅（0m） | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３ | 2,940,000 | 9,719,000円/坪 | 19.5% | 商業地 | 荻窪駅（90m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南４丁目２３番３外 | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 19.6% | 商業地 | 高円寺駅（190m） | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３ | 1,980,000 | 6,545,500円/坪 | 20.7% | 商業地 | 西荻窪駅（140m） | 詳細 |
| 東京都杉並区永福４丁目４７番２５ | 1,580,000 | 5,223,100円/坪 | 17.9% | 商業地 | 永福町駅（90m） | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東５丁目３１番１外 | 1,360,000 | 4,495,900円/坪 | 18.3% | 商業地 | 南阿佐ケ谷駅（360m） | 詳細 |
| 東京都杉並区方南２丁目５２５番３ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 17.4% | 商業地 | 方南町駅（90m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 18.7% | 商業地 | 阿佐ケ谷駅（650m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 17.8% | 商業地 | 阿佐ケ谷駅（140m） | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪２丁目２４番１６外 | 1,210,000 | 4,000,000円/坪 | 17.5% | 商業地 | 荻窪駅（790m） | 詳細 |
| 東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９ | 1,200,000 | 3,966,900円/坪 | 17.6% | 商業地 | 浜田山駅（0m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸３丁目２４２番１ | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 17.8% | 商業地 | 桜上水駅（350m） | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山１丁目３７０番４ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 15.5% | 住宅地 | 久我山駅（570m） | 詳細 |
| 東京都杉並区永福３丁目２３６番７ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 16.8% | 商業地 | 西永福駅（0m） | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉４丁目２５６番６ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 18.5% | 商業地 | 方南町駅（390m） | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪５丁目６３番３ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 17.7% | 商業地 | 荻窪駅（600m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 17.4% | 商業地 | 新高円寺駅（150m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西１丁目７０１番６外 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 17.0% | 商業地 | 高井戸駅（130m） | 詳細 |
| 東京都杉並区桃井４丁目１２８番 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 13.6% | 住宅地 | 西荻窪駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都杉並区善福寺１丁目５番外 | 1,040,000 | 3,438,000円/坪 | 16.1% | 商業地 | 西荻窪駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外 | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 17.4% | 商業地 | 富士見ヶ丘駅（100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸１丁目３番３ | 980,000 | 3,239,700円/坪 | 17.5% | 商業地 | 下高井戸駅（100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪３丁目９番外 | 973,000 | 3,216,500円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 荻窪駅（630m） | 詳細 |
| 東京都杉並区永福３丁目２５３番３ | 931,000 | 3,077,700円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 西永福駅（290m） | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７ | 907,000 | 2,998,300円/坪 | 16.9% | 商業地 | 新高円寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下井草２丁目２３５番３外 | 883,000 | 2,919,000円/坪 | 11.1% | 商業地 | 下井草駅（60m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 864,000 | 2,856,200円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 東高円寺駅（300m） | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前４丁目１２０番９ | 846,000 | 2,796,700円/坪 | 11.3% | 商業地 | 久我山駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻北３丁目２１番１６ | 828,000 | 2,737,200円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 西荻窪駅（330m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺北２丁目７３０番２７ | 827,000 | 2,733,900円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 高円寺駅（450m） | 詳細 |
| 東京都杉並区南荻窪４丁目５２番３ | 823,000 | 2,720,700円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 荻窪駅（570m） | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻南４丁目６４番４ | 815,000 | 2,694,200円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 西荻窪駅（550m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 802,000 | 2,651,200円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 阿佐ケ谷駅（460m） | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉３丁目７３４番８ | 799,000 | 2,641,300円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 永福町駅（600m） | 詳細 |
| 東京都杉並区浜田山２丁目８５７番３８ | 797,000 | 2,634,700円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 浜田山駅（610m） | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１ | 795,000 | 2,628,100円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 西荻窪駅（520m） | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外 | 788,000 | 2,605,000円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 久我山駅（330m） | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東４丁目１８番２ | 778,000 | 2,571,900円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 南阿佐ケ谷駅（300m） | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東４丁目２３２番８ | 773,000 | 2,555,400円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 南阿佐ケ谷駅（470m） | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３ | 768,000 | 2,538,800円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 西荻窪駅（940m） | 詳細 |
| 東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１ | 750,000 | 2,479,300円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 浜田山駅（450m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外 | 748,000 | 2,472,700円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 高井戸駅（390m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４ | 748,000 | 2,472,700円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 新高円寺駅（410m） | 詳細 |
| 東京都杉並区松庵２丁目５２番１２ | 747,000 | 2,469,400円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 西荻窪駅（830m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７ | 734,000 | 2,426,400円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 阿佐ケ谷駅（460m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外 | 731,000 | 2,416,500円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 高円寺駅（520m） | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山４丁目１４４番３ | 730,000 | 2,413,200円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 三鷹台駅（340m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 729,000 | 2,409,900円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 阿佐ケ谷駅（400m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３ | 724,000 | 2,393,400円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 東高円寺駅（500m） | 詳細 |
| 東京都杉並区和田３丁目９２番５５ | 724,000 | 2,393,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 東高円寺駅（390m） | 詳細 |
| 東京都杉並区天沼３丁目１８６番１５ | 708,000 | 2,340,500円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 荻窪駅（650m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０ | 702,000 | 2,320,700円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 高円寺駅（440m） | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 698,000 | 2,307,400円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 笹塚駅（950m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４ | 695,000 | 2,297,500円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 浜田山駅（700m） | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０ | 693,000 | 2,290,900円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 方南町駅（270m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西１丁目８１１番２５ | 690,000 | 2,281,000円/坪 | - | 住宅地 | 高井戸駅（450m） | 詳細 |
| 東京都杉並区上高井戸１丁目９１番１２ | 685,000 | 2,264,500円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 八幡山駅（290m） | 詳細 |
| 東京都杉並区清水２丁目１２７番５外 | 675,000 | 2,231,400円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 荻窪駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 663,000 | 2,191,700円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 久我山駅（600m） | 詳細 |
| 東京都杉並区本天沼３丁目６００番１ | 662,000 | 2,188,400円/坪 | - | 住宅地 | 荻窪駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９ | 659,000 | 2,178,500円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 西荻窪駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１ | 652,000 | 2,155,400円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 西荻窪駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６ | 644,000 | 2,128,900円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 桜上水駅（540m） | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 642,000 | 2,122,300円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 代田橋駅（600m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 634,000 | 2,095,900円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 桜上水駅（640m） | 詳細 |
| 東京都杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９ | 628,000 | 2,076,000円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 新高円寺駅（690m） | 詳細 |
| 東京都杉並区和田２丁目９９７番４７ | 628,000 | 2,076,000円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 東高円寺駅（940m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１ | 627,000 | 2,072,700円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 浜田山駅（870m） | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪１丁目４１９番２８ | 620,000 | 2,049,600円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 高井戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都杉並区清水３丁目２０９番１ | 617,000 | 2,039,700円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 井荻駅（900m） | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７ | 615,000 | 2,033,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 高井戸駅（860m） | 詳細 |
| 東京都杉並区善福寺３丁目１２６番３ | 605,000 | 2,000,000円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 上石神井駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９ | 589,000 | 1,947,100円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（850m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 587,000 | 1,940,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 上北沢駅（600m） | 詳細 |
| 東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８ | 585,000 | 1,933,900円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 下井草駅（270m） | 詳細 |
| 東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６ | 582,000 | 1,924,000円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 永福町駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都杉並区上高井戸１丁目３３４番１０ | 578,000 | 1,910,700円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 芦花公園駅（760m） | 詳細 |
| 東京都杉並区成田西３丁目８７６番１ | 573,000 | 1,894,200円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 南阿佐ケ谷駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３ | 566,000 | 1,871,100円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 久我山駅（870m） | 詳細 |
| 東京都杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 564,000 | 1,864,500円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 方南町駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東１丁目５６１番９ | 563,000 | 1,861,200円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 西永福駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都杉並区上井草２丁目６７番１３ | 555,000 | 1,834,700円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 井荻駅（620m） | 詳細 |
| 東京都杉並区今川２丁目２１１番 | 514,000 | 1,699,200円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 上井草駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都杉並区井草１丁目１６９番１外 | 506,000 | 1,672,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 下井草駅（360m） | 詳細 |
| 東京都杉並区井草５丁目１１６番１３ | 497,000 | 1,643,000円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 上井草駅（510m） | 詳細 |
| 東京都杉並区本天沼１丁目８２４番３５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%