東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

642,000円/㎡

坪単価:

2,122,300円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 杉並-61

地価サマリー

地価公示価格

642000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０

アクセス

高円寺駅から440m

前面道路

36m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	642000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-61
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高円寺
駅からの距離	440m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　3.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０の地価動向

東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は642,000円/㎡（坪単価2,122,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の642,000円/㎡（坪単価2,122,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の426,000円/㎡（坪単価1,408,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2025年

9.7%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2024年

5.4%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2023年

3.7%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2022年

2.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2021年

-0.4%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2020年

4.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2019年

5.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2018年

3.4%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2017年

3.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2016年

5.6%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2013年

0.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2012年

-0.5%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2011年

-0.2%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2010年

-6.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

-10.1%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2008年

10.3%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2007年

8.1%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2006年

1.2%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2005年

0.0%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2004年

-0.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2003年

-1.6%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-1.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2001年

-1.1%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2000年

-2.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

1999年

-3.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1998年

-0.8%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1997年

-2.1%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1996年

-7.8%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

1995年

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高円寺通り

バス停 • 304m

大和三丁目

バス停 • 306m

高円寺通り

バス停 • 306m

高円寺駅北口

バス停 • 316m

高円寺駅北口

バス停 • 325m

教育施設

保育ルームFelice

保育園 • 171m

杉並さゆり保育園

幼稚園 • 242m

さゆり保育園

幼稚園 • 244m

保育roomFelice

保育園 • 278m

保育室高円寺第二

保育園 • 359m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 229m

アキダイ

スーパーマーケット • 251m

International Halal Foods

スーパーマーケット • 276m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 293m

オリンピック

スーパーマーケット • 308m

公共施設

高円寺北三郵便局

郵便局 • 183m

高円寺駅前郵便局

郵便局 • 281m

中野大和町郵便局

郵便局 • 296m

高円寺駅前図書サービスコーナー

図書館 • 359m

杉並警察署高円寺駅前交番

警察署・交番 • 374m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細