東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

668,000円/㎡

坪単価:

2,208,300円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 杉並-39

地価サマリー

地価公示価格

668000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３

アクセス

阿佐ケ谷駅から400m

前面道路

34m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	668000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿佐ケ谷
駅からの距離	400m
前面道路幅員	34m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　3.4m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３の地価動向

東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は668,000円/㎡（坪単価2,208,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の668,000円/㎡（坪単価2,208,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2024年

5.1%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2023年

3.9%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2022年

2.7%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2021年

-0.7%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2020年

4.9%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2019年

5.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2018年

3.5%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2017年

3.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2016年

6.8%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2013年

0.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2012年

-0.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2011年

-0.5%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2010年

-7.7%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2009年

-9.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2008年

10.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2007年

8.5%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2006年

1.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

0.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2004年

-0.9%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-0.9%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2002年

-1.3%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2001年

-0.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2000年

-3.2%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1999年

-3.3%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1998年

-1.0%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1997年

-2.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

1996年

-8.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1995年

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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