スマプロ不動産価格相場東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
729,000円/㎡
坪単価:
2,409,900円/坪
変動率:
+9.1%
東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は阿佐ケ谷駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
729000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３
アクセス
阿佐ケ谷駅から400m
前面道路
34m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 729000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿佐ケ谷 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 34m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 3.4m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３の地価動向
東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は729,000円/㎡（坪単価2,409,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の729,000円/㎡（坪単価2,409,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥729,000 /㎡
坪単価: 2,409,900円/坪
2025年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2024年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2023年
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2022年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2021年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2020年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2019年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2018年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2017年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2016年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2013年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2012年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2011年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2010年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2009年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2008年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2007年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2006年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2005年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2004年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2003年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2002年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2001年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2000年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
1999年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
1998年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
1997年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
1996年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
1995年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７ | 253m | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 17.8% | 阿佐ケ谷駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 369m | 802,000円/㎡ | 2,651,200円/坪 | 9.0% | 阿佐ケ谷駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３ | 399m | 3,140,000円/㎡ | 10,380,200円/坪 | 19.4% | 阿佐ケ谷駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３ | 436m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 18.7% | 阿佐ケ谷駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７ | 676m | 734,000円/㎡ | 2,426,400円/坪 | 8.9% | 阿佐ケ谷駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |