東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,070,000円/㎡

坪単価:

3,537,200円/坪

変動率:

+16.3%

標準地番号: 杉並5-11

地価サマリー

地価公示価格

1070000円/㎡

前年比:

+16.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３

アクセス

阿佐ケ谷駅から650m

前面道路

200m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	1070000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿佐ケ谷
駅からの距離	650m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の店舗、マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３の地価動向

東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の559,000円/㎡（坪単価1,847,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.31%となっています。

年別価格データ

2025年

16.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2024年

7.2%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2023年

4.4%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2022年

1.9%

¥822,000 /㎡

坪単価: 2,717,400円/坪

2021年

-1.3%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2020年

7.2%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2019年

6.9%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2018年

8.7%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2017年

6.5%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2016年

7.7%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2013年

0.0%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2012年

-0.7%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2011年

-0.5%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2010年

-6.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2009年

-11.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2008年

11.6%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

10.0%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2006年

2.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2005年

-0.2%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2004年

-1.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2003年

-2.9%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2002年

-4.3%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2001年

-5.0%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2000年

-5.0%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

1999年

-6.3%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1998年

-8.7%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1997年

-7.2%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

1996年

-15.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1995年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阿佐谷北一丁目

バス停 • 125m

阿佐谷北一丁目

バス停 • 145m

第九小学校

バス停 • 181m

第九小学校

バス停 • 203m

第九小学校

バス停 • 249m

教育施設

阿佐谷保育園

幼稚園 • 166m

杉並区立杉並第九小学校

小学校 • 337m

のぞみ幼稚園

幼稚園 • 487m

のぞみ幼稚園

幼稚園 • 489m

生活施設

文化堂

スーパーマーケット • 347m

公共施設

杉並区立阿佐谷図書館

図書館 • 193m

杉並消防署阿佐ヶ谷出張所

消防署 • 353m

杉並警察署阿佐谷北交番

警察署・交番 • 363m

阿佐谷北六郵便局

郵便局 • 422m

阿佐谷北三郵便局

郵便局 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細