スマプロ不動産価格相場東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
736,000円/㎡
坪単価:
2,433,100円/坪
変動率:
+8.4%
地価サマリー
地価公示価格
736000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４
アクセス
阿佐ケ谷駅から460m
前面道路
40m
面積
123㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 736000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-54 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿佐ケ谷 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４の地価動向
東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
2024年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2023年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2022年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2021年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2020年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2019年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2018年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2017年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2016年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
世尊院前
バス停 • 218m
世尊院前
バス停 • 223m
阿佐谷北一丁目
バス停 • 297m
阿佐谷北一丁目
バス停 • 301m
阿佐ヶ谷駅
バス停 • 307m
杉並区立 杉並第一小学校
小学校 • 311m
かわきた おひさま ほいくじょ
保育園 • 459m
阿佐谷保育園
幼稚園 • 482m
りとるうぃず
保育園 • 489m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 274m
新鮮館
スーパーマーケット • 293m
西友
スーパーマーケット • 317m
EVEREST SPICE & HALAL FOOD
スーパーマーケット • 347m
伽倻
スーパーマーケット • 410m
杉並警察署阿佐谷駅前交番
警察署・交番 • 360m
阿佐谷駅前郵便局
郵便局 • 414m
杉並区立阿佐谷図書館
図書館 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 8.1% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |