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東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

802,000円/㎡

坪単価:

2,651,200円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 杉並-54

東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は阿佐ケ谷駅（460m）です。

地価サマリー

地価公示価格

802000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４

アクセス

阿佐ケ谷駅から460m

前面道路

40m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格802000円/㎡
標準地・基準地コード杉並-54
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阿佐ケ谷
駅からの距離460m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態北　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４の地価動向

東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.80%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2025年

8.4%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2024年

5.3%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2023年

4.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2022年

2.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2021年

-0.2%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2020年

4.7%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2019年

6.3%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2018年

3.4%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2017年

3.1%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2016年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３363m3,140,000円/㎡10,380,200円/坪19.4%阿佐ケ谷駅(0m)商業地店舗、事務所兼共同住宅等詳細
東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３369m729,000円/㎡2,409,900円/坪9.1%阿佐ケ谷駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７396m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪17.8%阿佐ケ谷駅(140m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３402m1,270,000円/㎡4,198,300円/坪18.7%阿佐ケ谷駅(650m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７484m734,000円/㎡2,426,400円/坪8.9%阿佐ケ谷駅(460m)住宅地共同住宅詳細

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