東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

674,000円/㎡

坪単価:

2,228,100円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 杉並-41

地価サマリー

地価公示価格

674000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７

アクセス

阿佐ケ谷駅から460m

前面道路

40m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	674000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿佐ケ谷
駅からの距離	460m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７の地価動向

東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2024年

5.1%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2023年

4.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2022年

2.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2021年

0.0%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2020年

4.7%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2019年

5.1%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2018年

3.7%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2017年

3.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2016年

6.8%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2013年

0.0%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2012年

-0.9%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2011年

-0.2%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2010年

-7.2%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2009年

-10.2%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2008年

10.0%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2007年

7.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2006年

1.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2005年

0.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2004年

-0.7%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2003年

-1.5%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2002年

-1.7%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2001年

-1.5%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2000年

-3.3%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1999年

-3.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1998年

-1.4%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

1997年

-2.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1996年

-8.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1995年

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細