東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

674,000円/㎡

坪単価:

2,228,100円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 杉並-14

地価サマリー

地価公示価格

674000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外

アクセス

高円寺駅から520m

前面道路

36m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	674000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高円寺
駅からの距離	520m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　3.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外の地価動向

東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.34%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2024年

5.1%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2023年

4.0%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2022年

2.7%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2021年

0.0%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2020年

4.9%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2019年

7.1%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2018年

3.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2017年

3.7%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2016年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細