東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

920,000円/㎡

坪単価:

3,041,300円/坪

変動率:

+13.4%

標準地番号: 杉並5-5

地価サマリー

地価公示価格

920000円/㎡

前年比:

+13.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外

アクセス

新高円寺駅から150m

前面道路

55m

面積

143㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	920000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新高円寺
駅からの距離	150m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外の地価動向

東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の499,000円/㎡（坪単価1,649,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.10%となっています。

年別価格データ

2025年

13.4%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2024年

7.3%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2023年

4.6%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2022年

2.0%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2021年

-1.9%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2020年

9.9%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2019年

7.5%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2018年

7.0%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2017年

5.9%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2016年

8.2%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2013年

-0.2%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2012年

-0.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2011年

-0.4%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2010年

-7.7%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2009年

-10.5%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2008年

10.1%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2007年

9.0%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2006年

2.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2005年

0.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2004年

-1.2%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2003年

-2.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2002年

-2.8%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2001年

-3.6%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2000年

-9.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

1999年

-11.0%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

1998年

-6.3%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

1997年

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新高円寺

バス停 • 134m

新高円寺

バス停 • 137m

新高円寺駅

バス停 • 157m

新高円寺駅

バス停 • 167m

福祉事務所

バス停 • 238m

教育施設

馬橋保育園

幼稚園 • 209m

ピノキオ

保育園 • 284m

梅里保育園

幼稚園 • 400m

高円寺グループ保育室（保育室コロボックル）

保育園 • 446m

聖心学園幼稚園

幼稚園 • 459m

生活施設

三平ストア

スーパーマーケット • 47m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 103m

クイーンズ伊勢丹

スーパーマーケット • 170m

いなげや

スーパーマーケット • 260m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 449m

公共施設

杉並警察署新高円寺駅前交番

警察署・交番 • 163m

新高円寺駅前郵便局

郵便局 • 165m

杉並消防署馬橋出張所

消防署 • 334m

高円寺南三郵便局

郵便局 • 413m

佐川急便杉並営業所

郵便局 • 434m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細