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東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

724,000円/㎡

坪単価:

2,393,400円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 杉並-19

東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は東高円寺駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

724000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３

アクセス

東高円寺駅から500m

前面道路

38m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格724000円/㎡
標準地・基準地コード杉並-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東高円寺
駅からの距離500m
前面道路幅員38m
前面道路種別区道
前面道路状態北　3.8m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３の地価動向

東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は724,000円/㎡（坪単価2,393,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の724,000円/㎡（坪単価2,393,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2025年

9.0%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2024年

5.7%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2023年

4.0%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2022年

2.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2021年

0.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2020年

5.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2019年

5.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2018年

3.8%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2017年

3.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2016年

5.8%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2013年

0.0%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2012年

-0.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2011年

-0.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2010年

-7.6%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2009年

-10.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2008年

10.3%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2007年

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区和田３丁目９２番５５444m724,000円/㎡2,393,400円/坪8.5%東高円寺駅(390m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外536m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪17.4%新高円寺駅(150m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都杉並区高円寺南４丁目２３番３外625m2,010,000円/㎡6,644,600円/坪19.6%高円寺駅(190m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８628m864,000円/㎡2,856,200円/坪9.6%東高円寺駅(300m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４780m748,000円/㎡2,472,700円/坪8.6%新高円寺駅(410m)住宅地住宅詳細

東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３の地価公示価格 よくある質問