東京都杉並区和田３丁目９２番５５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

667,000円/㎡

坪単価:

2,205,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 杉並-43

地価サマリー

地価公示価格

667000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区和田３丁目９２番５５

アクセス

東高円寺駅から390m

前面道路

53m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	667000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東高円寺
駅からの距離	390m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区和田３丁目９２番５５の地価動向

東京都杉並区和田３丁目９２番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は667,000円/㎡（坪単価2,205,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の667,000円/㎡（坪単価2,205,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.84%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2024年

4.8%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2023年

3.7%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2022年

2.0%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2021年

0.0%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2020年

3.7%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2019年

4.5%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2018年

3.8%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2017年

4.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2016年

6.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2013年

0.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2012年

-0.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2011年

0.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2010年

-7.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2009年

-10.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2008年

10.0%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2007年

8.1%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2006年

0.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2005年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2004年

-0.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2003年

-0.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2002年

-1.7%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2001年

-1.9%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2000年

-2.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1999年

-3.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1998年

-1.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1997年

-1.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1996年

-8.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1995年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

セシオン杉並前

バス停 • 181m

セシオン杉並前

バス停 • 209m

高円寺陸橋

バス停 • 256m

東高円寺駅

バス停 • 272m

東高円寺駅前

バス停 • 276m

教育施設

杉並教会幼稚園

幼稚園 • 264m

堀ノ内東保育園

幼稚園 • 418m

私立東京文化小学校

小学校 • 478m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 351m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 383m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 457m

オオゼキ

スーパーマーケット • 468m

公共施設

高円寺区民事務所

市役所・区役所 • 273m

杉並警察署高円寺交番

警察署・交番 • 290m

東高円寺郵便局

郵便局 • 423m

杉並警察署堀ノ内交番

警察署・交番 • 446m

杉並和田郵便局

郵便局 • 461m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細