東京都杉並区和田２丁目９９７番４７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

581,000円/㎡

坪単価:

1,920,700円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 杉並-16

地価サマリー

地価公示価格

581000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区和田２丁目９９７番４７

アクセス

東高円寺駅から940m

前面道路

35m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	581000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東高円寺
駅からの距離	940m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　3.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区和田２丁目９９７番４７の地価動向

東京都杉並区和田２丁目９９７番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は581,000円/㎡（坪単価1,920,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の581,000円/㎡（坪単価1,920,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2024年

4.7%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2023年

3.6%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2022年

1.8%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2021年

-0.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2020年

3.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

3.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2018年

3.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2017年

2.8%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2016年

5.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2013年

-0.2%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2012年

-0.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2011年

-0.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2010年

-7.2%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2009年

-9.7%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2008年

10.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2007年

7.9%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2006年

1.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2005年

0.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2004年

-0.7%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2003年

-0.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2002年

-1.4%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2001年

-0.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2000年

-1.8%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1999年

-2.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1998年

-0.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1997年

-2.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1996年

-8.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1995年

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

堀ノ内

バス停 • 177m

杏林大学杉並病院

バス停 • 231m

杏林大学杉並病院前

バス停 • 239m

杏林大学杉並病院

バス停 • 241m

堀ノ内

バス停 • 249m

教育施設

保育室和田南

保育園 • 244m

堀ノ内東保育園

幼稚園 • 271m

生活施設

サミットストア

スーパーマーケット • 393m

公共施設

和田図書サービスコーナー

図書館 • 124m

杉並和田郵便局

郵便局 • 187m

杉並警察署堀ノ内交番

警察署・交番 • 222m

杉並聖堂前郵便局

郵便局 • 246m

杉並消防署堀ノ内出張所

消防署 • 400m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細