スマプロ不動産価格相場東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
788,000円/㎡
坪単価:
2,605,000円/坪
変動率:
+9.6%
地価サマリー
地価公示価格
788000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８
アクセス
東高円寺駅から300m
前面道路
40m
面積
76㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 788000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東高円寺 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８の地価動向
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は788,000円/㎡（坪単価2,605,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の788,000円/㎡（坪単価2,605,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥788,000 /㎡
坪単価: 2,605,000円/坪
2024年
¥719,000 /㎡
坪単価: 2,376,900円/坪
2023年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2022年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2021年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
2020年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2019年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2018年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2017年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2016年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2013年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
中央五丁目
バス停 • 85m
高円寺南五丁目
バス停 • 111m
中央五丁目
バス停 • 144m
高円寺南五丁目
バス停 • 170m
高円寺南一丁目
バス停 • 238m
高円寺東保育園
幼稚園 • 100m
光塩女子学院幼稚園
幼稚園 • 248m
杉並教会幼稚園
幼稚園 • 352m
私立東京文化小学校
小学校 • 355m
新渡戸文化幼稚園
幼稚園 • 374m
オオゼキ
スーパーマーケット • 140m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 213m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 251m
Santoku
スーパーマーケット • 411m
東高円寺郵便局
郵便局 • 277m
杉並警察署高円寺交番
警察署・交番 • 445m
中野警察署中央五丁目交番
警察署・交番 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 8.1% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６ | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 9.8% | 桜上水駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |