スマプロ不動産価格相場東京都杉並区高円寺北２丁目７３０番２７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
759,000円/㎡
坪単価:
2,509,100円/坪
変動率:
+8.0%
地価サマリー
地価公示価格
759000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区高円寺北２丁目７３０番２７
アクセス
高円寺駅から450m
前面道路
40m
面積
77㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 759000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高円寺 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区高円寺北２丁目７３０番２７の地価動向
東京都杉並区高円寺北２丁目７３０番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥759,000 /㎡
坪単価: 2,509,100円/坪
2024年
¥703,000 /㎡
坪単価: 2,324,000円/坪
2023年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2022年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2021年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2020年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2019年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2018年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2017年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2016年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
高円寺駅入口
バス停 • 212m
高円寺中学校
バス停 • 214m
大場通り
バス停 • 225m
大場通り
バス停 • 251m
高円寺通り
バス停 • 256m
高円寺北保育園
幼稚園 • 92m
保育室高円寺
保育園 • 281m
保育室高円寺第二
保育園 • 314m
高円寺南保育園
幼稚園 • 320m
ひととき保育高円寺南
保育園 • 320m
まるから
スーパーマーケット • 150m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 153m
オリンピック
スーパーマーケット • 157m
マルエツ
スーパーマーケット • 225m
高円寺東急ストア (Koenji Tokyu Store)
スーパーマーケット • 295m
高円寺駅前郵便局
郵便局 • 176m
杉並警察署高円寺駅前交番
警察署・交番 • 297m
高円寺駅前図書サービスコーナー
図書館 • 314m
中野大和町郵便局
郵便局 • 321m
野方警察署野方一丁目交番
警察署・交番 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 8.1% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |