スマプロ不動産価格相場東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
748,000円/㎡
坪単価:
2,472,700円/坪
変動率:
+8.6%
東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は新高円寺駅（410m）です。
地価サマリー
地価公示価格
748000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４
アクセス
新高円寺駅から410m
前面道路
44m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 748000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新高円寺 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４の地価動向
東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2025年
¥689,000 /㎡
坪単価: 2,277,700円/坪
2024年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2023年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2022年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
2021年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2020年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2019年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2018年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2017年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2016年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2013年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2012年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2011年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2010年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2009年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2008年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2007年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2006年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2005年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外 | 245m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 17.4% | 新高円寺駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外 | 590m | 731,000円/㎡ | 2,416,500円/坪 | 8.5% | 高円寺駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南４丁目２３番３外 | 656m | 2,010,000円/㎡ | 6,644,600円/坪 | 19.6% | 高円寺駅(190m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９ | 683m | 628,000円/㎡ | 2,076,000円/坪 | 8.1% | 新高円寺駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３ | 780m | 724,000円/㎡ | 2,393,400円/坪 | 8.9% | 東高円寺駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |