スマプロ不動産価格相場東京都杉並区宮前４丁目１２０番９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
760,000円/㎡
坪単価:
2,512,400円/坪
変動率:
+11.3%
地価サマリー
地価公示価格
760000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都杉並区宮前４丁目１２０番９
アクセス
久我山駅から1,000m
前面道路
150m
面積
220㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並5-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久我山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、共同住宅が多い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区宮前４丁目１２０番９の地価動向
東京都杉並区宮前４丁目１２０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の616,000円/㎡（坪単価2,036,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+7.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2024年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2023年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2022年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
宮前四丁目
バス停 • 126m
西高校西門前
バス停 • 141m
宮前四丁目
バス停 • 146m
西高校西門前
バス停 • 148m
宮前四丁目
バス停 • 150m
小規模保育事業所 宮前北
幼稚園 • 244m
あい保育園久我山
幼稚園 • 412m
大宮前保育園
幼稚園 • 477m
オーケーストア
スーパーマーケット • 292m
井口精米店
スーパーマーケット • 294m
高井戸警察署宮前駐在所
警察署・交番 • 323m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 8.1% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |