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東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

768,000円/㎡

坪単価:

2,538,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 杉並-26

東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西荻窪駅（940m）です。

地価サマリー

地価公示価格

768000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３

アクセス

西荻窪駅から940m

前面道路

54m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格768000円/㎡
標準地・基準地コード杉並-26
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西荻窪
駅からの距離940m
前面道路幅員54m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　5.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３の地価動向

東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は768,000円/㎡（坪単価2,538,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の768,000円/㎡（坪単価2,538,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.34%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2025年

8.1%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2024年

5.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2023年

3.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2022年

1.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2021年

-0.2%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2020年

4.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2019年

5.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2018年

3.4%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2017年

3.1%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2016年

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区西荻南４丁目６４番４464m815,000円/㎡2,694,200円/坪9.0%西荻窪駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９499m659,000円/㎡2,178,500円/坪8.4%西荻窪駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区宮前４丁目１２０番９548m846,000円/㎡2,796,700円/坪11.3%久我山駅(1,000m)商業地事務所詳細
東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外701m663,000円/㎡2,191,700円/坪7.8%久我山駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区松庵２丁目５２番１２770m747,000円/㎡2,469,400円/坪8.9%西荻窪駅(830m)住宅地住宅詳細

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