スマプロ不動産価格相場東京都杉並区西荻南４丁目６４番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
748,000円/㎡
坪単価:
2,472,700円/坪
変動率:
+8.1%
標準地番号: 杉並-25
地価サマリー
地価公示価格
748000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区西荻南４丁目６４番４
アクセス
西荻窪駅から550m
前面道路
54m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 748000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西荻窪 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区西荻南４丁目６４番４の地価動向
東京都杉並区西荻南４丁目６４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。
年別価格データ
2025年
8.1%
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2024年
6.0%
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2023年
4.3%
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2022年
6.8%
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
2019年
5.8%
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2018年
16.6%
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2012年
-1.0%
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2011年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 8.1% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |