東京都杉並区西荻南4丁目64番4の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
815,000円/㎡
坪単価:
2,694,200円/坪
変動率:
+9.0%
東京都杉並区西荻南4丁目64番4周辺のエリア概要
最寄り駅は西荻窪駅(550m)です。
地価サマリー
地価公示価格
815000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区西荻南4丁目64番4
アクセス
西荻窪駅から550m
前面道路
54m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 815000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西荻窪 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都杉並区西荻南4丁目64番4の地価動向
東京都杉並区西荻南4丁目64番4の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は815,000円/㎡(坪単価2,694,200円)で、 2011年(平成23年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2011年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の815,000円/㎡(坪単価2,694,200円)、 最低価格は2012年(平成24年)の475,000円/㎡(坪単価1,570,200円)でした。 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2025年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2024年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2023年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2022年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
2019年
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2018年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2012年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2011年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区西荻南1丁目432番13 | 464m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 8.3% | 西荻窪駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻北2丁目109番3 | 478m | 1,980,000円/㎡ | 6,545,500円/坪 | 20.7% | 西荻窪駅(140m) | 商業地 | 事務所、店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻北2丁目23番11 | 505m | 795,000円/㎡ | 2,628,100円/坪 | 8.9% | 西荻窪駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前3丁目523番19 | 655m | 659,000円/㎡ | 2,178,500円/坪 | 8.4% | 西荻窪駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻北3丁目21番16 | 738m | 828,000円/㎡ | 2,737,200円/坪 | 8.2% | 西荻窪駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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