東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

730,000円/㎡

坪単価:

2,413,200円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 杉並-42

地価サマリー

地価公示価格

730000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１

アクセス

西荻窪駅から520m

前面道路

45m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	730000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-42
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西荻窪
駅からの距離	520m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１の地価動向

東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の552,000円/㎡（坪単価1,824,800円）でした。直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+4.07%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2024年

5.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2023年

4.0%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2022年

6.6%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2019年

5.1%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2018年

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桃井第三小学校

バス停 • 126m

西荻マイロード入口

バス停 • 215m

西荻北三丁目

バス停 • 242m

西荻南三丁目

バス停 • 252m

西荻北三丁目

バス停 • 259m

教育施設

西荻北保育園

幼稚園 • 199m

西荻学園幼稚園

幼稚園 • 243m

生活施設

ワイズmart

スーパーマーケット • 333m

コープとうきょう　西荻店

スーパーマーケット • 337m

Daily Table KINOKUNIYA

スーパーマーケット • 399m

西友

スーパーマーケット • 427m

サミット

スーパーマーケット • 458m

公共施設

西荻窪郵便局

郵便局 • 192m

杉並区立西荻図書館

図書館 • 292m

荻窪警察署西荻窪交番

警察署・交番 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細