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東京都杉並区善福寺１丁目５番外の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,040,000円/㎡

坪単価:

3,438,000円/坪

変動率:

+16.1%

標準地番号: 杉並5-19

善福寺の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,040,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約1.1倍です。suginami内87地点中21位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1040000円/㎡

前年比:

+16.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都杉並区善福寺１丁目５番外

アクセス

西荻窪駅から1,100m

前面道路

250m

面積

819㎡

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詳細情報

地価公示価格1040000円/㎡
標準地・基準地コード杉並5-19
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西荻窪
駅からの距離1,100m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　25.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境高層店舗兼共同住宅、営業所が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区善福寺１丁目５番外の地価動向

東京都杉並区善福寺１丁目５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.99%となっています。

年別価格データ

2026年

16.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2025年

14.1%

¥896,000 /㎡

坪単価: 2,962,000円/坪

2024年

8.3%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2023年

4.6%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2022年

2.2%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2021年

-1.3%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2020年

7.0%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2019年

7.2%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2018年

5.8%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2017年

5.8%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2016年

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

東京都杉並区善福寺１丁目５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は西荻窪駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約459m）です。バス停は最寄り約180mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など9件（最寄り約180m）
生活施設
2件

ヤオコー

スーパーマーケット • 459m

サミット

スーパーマーケット • 462m

教育施設
4件

井草幼稚園

幼稚園 • 137m

井萩保育園

幼稚園 • 231m

保育室善福寺

保育園 • 288m

保育室上井草西

保育園 • 306m

公共施設
6件

荻窪警察署桃井四丁目交番

警察署・交番 • 190m

西荻地域区民センター

市役所・区役所 • 198m

杉並善福寺郵便局

郵便局 • 222m

今川図書館

図書館 • 326m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１304m652,000円/㎡2,155,400円/坪8.3%西荻窪駅(1,300m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区桃井４丁目１２８番389m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪13.6%西荻窪駅(1,200m)住宅地共同住宅詳細
東京都杉並区今川２丁目２１１番838m514,000円/㎡1,699,200円/坪6.6%上井草駅(1,300m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区西荻北３丁目２１番１６839m828,000円/㎡2,737,200円/坪8.2%西荻窪駅(330m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１840m795,000円/㎡2,628,100円/坪8.9%西荻窪駅(520m)住宅地住宅詳細

東京都杉並区善福寺１丁目５番外の地価公示価格 よくある質問