東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

602,000円/㎡

坪単価:

1,990,100円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 杉並-34

地価サマリー

地価公示価格

602000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１

アクセス

西荻窪駅から1,300m

前面道路

45m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格	602000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西荻窪
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１の地価動向

東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は602,000円/㎡（坪単価1,990,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の602,000円/㎡（坪単価1,990,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2024年

4.7%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2023年

3.5%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2022年

1.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2021年

-0.8%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2020年

1.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2019年

1.2%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2018年

2.9%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2017年

2.8%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2016年

6.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2013年

-0.2%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2012年

-0.7%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2011年

0.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2010年

-8.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2009年

-9.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2008年

10.9%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2007年

8.5%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2006年

0.9%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2005年

0.0%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2004年

-0.9%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2003年

-1.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2002年

-1.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2001年

-1.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2000年

-2.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

1999年

-3.2%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1998年

-1.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

1997年

-2.1%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1996年

-6.5%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1995年

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

井草八幡宮

バス停 • 137m

井草八幡宮

バス停 • 153m

八幡橋

バス停 • 258m

八幡橋

バス停 • 267m

八幡宮裏

バス停 • 280m

教育施設

井草幼稚園

幼稚園 • 167m

保育室上井草西

保育園 • 188m

保育室善福寺

保育園 • 252m

八幡幼稚園

幼稚園 • 331m

井萩保育園

幼稚園 • 371m

生活施設

サミットストア

スーパーマーケット • 228m

公共施設

荻窪消防団第三分隊本部

消防署 • 215m

杉並今川四郵便局

郵便局 • 223m

今川図書館

図書館 • 297m

荻窪警察署善福寺交番

警察署・交番 • 307m

杉並善福寺郵便局

郵便局 • 398m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細