東京都杉並区今川２丁目２１１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

482,000円/㎡

坪単価:

1,593,400円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 杉並-12

地価サマリー

地価公示価格

482000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区今川２丁目２１１番

アクセス

上井草駅から1,300m

前面道路

54m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	482000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上井草
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区今川２丁目２１１番の地価動向

東京都杉並区今川２丁目２１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2024年

4.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2023年

2.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2022年

1.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2021年

-2.1%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2020年

3.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2019年

2.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2018年

2.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2017年

1.8%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2016年

4.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2013年

-0.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2012年

-0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2011年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2010年

-7.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2009年

-9.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2008年

9.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2007年

7.3%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2006年

0.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2005年

0.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2004年

-0.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2003年

-0.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2002年

-1.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2001年

-1.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2000年

-2.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1999年

-2.9%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1998年

-1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1997年

-1.8%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1996年

-6.3%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1995年

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

総合荻窪病院前

バス停 • 44m

総合荻窪病院前

バス停 • 111m

総合荻窪病院前

バス停 • 118m

中央大学杉並高校

バス停 • 137m

法務局杉並出張所

バス停 • 208m

教育施設

聖心保育園

幼稚園 • 182m

保育室今川北

保育園 • 393m

今川北学童クラブ

保育園 • 399m

桃井グループ保育室（保育室モモ）

保育園 • 412m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 444m

クイーンズ伊勢丹

スーパーマーケット • 457m

公共施設

東京法務局杉並出張所

市役所・区役所 • 151m

杉並今川三郵便局

郵便局 • 182m

荻窪警察署

警察署・交番 • 417m

荻窪郵便局

郵便局 • 434m

荻窪消防署

消防署 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細