東京都杉並区上井草２丁目６７番１３の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
555,000円/㎡
坪単価:
1,834,700円/坪
変動率:
+6.9%
上井草の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価555,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
555000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区上井草２丁目６７番１３
アクセス
井荻駅から620m
前面道路
4.6m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 555000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井荻 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区上井草２丁目６７番１３の地価動向
東京都杉並区上井草２丁目６７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2025年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2024年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2023年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2022年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2021年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2020年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2019年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
東京都杉並区上井草２丁目６７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は井荻駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約379m）です。バス停は最寄り約382mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 379m
コープとうきょう (CoopTokyo)
スーパーマーケット • 412m
ピーコックストア
スーパーマーケット • 459m
サミットストアー
スーパーマーケット • 478m
四宮保育園
幼稚園 • 103m
杉並ひまわり幼稚園
幼稚園 • 360m
今川北学童クラブ
保育園 • 474m
保育室今川北
保育園 • 477m
四宮区民集会所
市役所・区役所 • 116m
杉並区立柿木図書館
図書館 • 332m
井荻駅前郵便局
郵便局 • 374m
荻窪警察署井荻駅前交番
警察署・交番 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区井草５丁目１１６番１３ | 424m | 497,000円/㎡ | 1,643,000円/坪 | 6.4% | 上井草駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区清水３丁目２０９番１ | 801m | 617,000円/㎡ | 2,039,700円/坪 | 4.6% | 井荻駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区今川２丁目２１１番 | 855m | 514,000円/㎡ | 1,699,200円/坪 | 6.6% | 上井草駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区桃井４丁目１２８番 | 1.2km | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 13.6% | 西荻窪駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８ | 1.2km | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 6.8% | 下井草駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区上井草２丁目６７番１３の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区上井草２丁目６７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。