東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

548,000円/㎡

坪単価:

1,811,600円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 杉並-28

地価サマリー

地価公示価格

548000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８

アクセス

下井草駅から270m

前面道路

54m

面積

90㎡

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詳細情報

地価公示価格	548000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下井草
駅からの距離	270m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８の地価動向

東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は548,000円/㎡（坪単価1,811,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の548,000円/㎡（坪単価1,811,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2024年

12.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2018年

2.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2017年

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下井草駅

バス停 • 144m

下井草駅

バス停 • 195m

下井草駅

バス停 • 204m

下井草郵便局前

バス停 • 229m

下井草郵便局前

バス停 • 246m

教育施設

中瀬保育園

幼稚園 • 308m

ちどり幼稚園

幼稚園 • 363m

下井草児童館

保育園 • 367m

下井草保育園

幼稚園 • 368m

保育室下井草北

保育園 • 384m

生活施設

スーパーマーケット三徳

スーパーマーケット • 228m

西友

スーパーマーケット • 265m

公共施設

荻窪消防署下井草出張所

消防署 • 103m

杉並下井草郵便局

郵便局 • 160m

杉並区立下井草図書館

図書館 • 173m

荻窪警察署下井草駅前交番

警察署・交番 • 182m

杉並区役所井草区民事務所

市役所・区役所 • 389m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細