スマプロ不動産価格相場東京都杉並区本天沼３丁目６００番１の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
662,000円/㎡
坪単価:
2,188,400円/坪
変動率:
0.3%
東京都杉並区本天沼３丁目６００番１周辺のエリア概要
最寄り駅は荻窪駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
662000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区本天沼３丁目６００番１
アクセス
荻窪駅から1,100m
前面道路
50m
面積
196㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 662000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-62 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荻窪 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都杉並区本天沼３丁目６００番１の地価動向
東京都杉並区本天沼３丁目６００番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は662,000円/㎡（坪単価2,188,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の662,000円/㎡（坪単価2,188,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2021年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2020年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2019年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
2018年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2017年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2016年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2013年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2012年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2011年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2010年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2009年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2008年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2007年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2006年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2005年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2004年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2003年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2002年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2001年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2000年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
1999年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1998年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
1997年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
1996年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
1995年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区天沼３丁目１８６番１５ | 398m | 708,000円/㎡ | 2,340,500円/坪 | 8.3% | 荻窪駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区清水２丁目１２７番５外 | 525m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 8.3% | 荻窪駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区清水３丁目２０９番１ | 740m | 617,000円/㎡ | 2,039,700円/坪 | 4.6% | 井荻駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区本天沼１丁目８２４番３５ | 825m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都杉並区上荻１丁目７番４外 | 869m | 4,980,000円/㎡ | 16,462,800円/坪 | 19.4% | 荻窪駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |