東京都杉並区上荻１丁目７番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,170,000円/㎡

坪単価:

13,785,100円/坪

変動率:

+19.5%

標準地番号: 杉並5-1

地価サマリー

地価公示価格

4170000円/㎡

前年比:

+19.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都杉並区上荻１丁目７番４外

アクセス

荻窪駅から0m

前面道路

不明

面積

95㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	4170000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荻窪
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　道路
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区上荻１丁目７番４外の地価動向

東京都杉並区上荻１丁目７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,170,000円/㎡（坪単価13,785,100円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,170,000円/㎡（坪単価13,785,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.45%となっています。

年別価格データ

2025年

19.5%

¥4,170,000 /㎡

坪単価: 13,785,100円/坪

2024年

10.1%

¥3,490,000 /㎡

坪単価: 11,537,200円/坪

2023年

5.7%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2022年

2.7%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2021年

-2.7%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2020年

12.8%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2019年

12.2%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2018年

8.7%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2017年

8.5%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2016年

14.2%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2012年

-0.6%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2011年

-1.1%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2010年

-8.2%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2009年

-11.4%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2008年

10.0%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2007年

12.4%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2006年

2.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2005年

0.6%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2004年

-1.7%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2003年

-3.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2002年

-6.2%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2001年

-7.6%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2000年

-8.7%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1999年

-13.2%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

1998年

-11.7%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

1997年

-15.0%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

1996年

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

荻窪駅北口

バス停 • 13m

荻窪駅北口

バス停 • 39m

荻窪駅北口

バス停 • 48m

荻窪駅北口

バス停 • 50m

荻窪駅北口

バス停 • 65m

教育施設

保育室荻窪第三

保育園 • 101m

保育室荻窪第四

保育園 • 174m

日の丸幼稚園

幼稚園 • 250m

ひととき保育荻窪

保育園 • 267m

ピノキオ荻窪園

幼稚園 • 276m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 100m

グルッペ

スーパーマーケット • 207m

コープとうきょう

スーパーマーケット • 262m

アキダイ

スーパーマーケット • 316m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 398m

公共施設

荻窪警察署荻窪駅北口交番

警察署・交番 • 29m

西友荻窪簡易郵便局

郵便局 • 73m

荻窪警察署荻窪駅南口交番

警察署・交番 • 82m

荻窪区民事務所

市役所・区役所 • 208m

荻窪四郵便局

郵便局 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細