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東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

973,000円/㎡

坪単価:

3,216,500円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 杉並-31

東京都杉並区荻窪３丁目９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は荻窪駅（630m）です。

地価サマリー

地価公示価格

973000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区荻窪３丁目９番外

アクセス

荻窪駅から630m

前面道路

73m

面積

337㎡

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詳細情報

地価公示価格973000円/㎡
標準地・基準地コード杉並-31
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名荻窪
駅からの距離630m
前面道路幅員73m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　7.3m　区道
側道種別側道
周辺環境中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価動向

東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は973,000円/㎡（坪単価3,216,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の973,000円/㎡（坪単価3,216,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥973,000 /㎡

坪単価: 3,216,500円/坪

2025年

8.4%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2024年

5.8%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2023年

5.3%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2022年

2.4%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2021年

-0.3%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2020年

5.1%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2019年

5.2%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2018年

3.8%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2017年

3.8%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2016年

9.9%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2013年

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区荻窪５丁目６３番３477m1,090,000円/㎡3,603,300円/坪17.7%荻窪駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３530m2,940,000円/㎡9,719,000円/坪19.5%荻窪駅(90m)商業地店舗詳細
東京都杉並区荻窪２丁目２４番１６外555m1,210,000円/㎡4,000,000円/坪17.5%荻窪駅(790m)商業地事務所詳細
東京都杉並区上荻１丁目７番４外600m4,980,000円/㎡16,462,800円/坪19.4%荻窪駅(0m)商業地店舗詳細
東京都杉並区成田東５丁目３１番１外752m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪18.3%南阿佐ケ谷駅(360m)商業地事務所兼共同住宅詳細

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