スマプロ不動産価格相場東京都杉並区荻窪３丁目９番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
892,000円/㎡
坪単価:
2,948,800円/坪
変動率:
+8.4%
地価サマリー
地価公示価格
892000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区荻窪３丁目９番外
アクセス
荻窪駅から630m
前面道路
73m
面積
337㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 892000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荻窪 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.3m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価動向
東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は892,000円/㎡（坪単価2,948,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の892,000円/㎡（坪単価2,948,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥892,000 /㎡
坪単価: 2,948,800円/坪
2024年
¥823,000 /㎡
坪単価: 2,720,700円/坪
2023年
¥778,000 /㎡
坪単価: 2,571,900円/坪
2022年
¥739,000 /㎡
坪単価: 2,443,000円/坪
2021年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
2020年
¥724,000 /㎡
坪単価: 2,393,400円/坪
2019年
¥689,000 /㎡
坪単価: 2,277,700円/坪
2018年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2017年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2016年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
2013年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
大田黒公園
バス停 • 153m
荻外荘公園
バス停 • 245m
特養ホームおぎくぼ紫苑
バス停 • 298m
荻窪高校
バス停 • 332m
荻窪電話局
バス停 • 442m
荻窪東保育園
幼稚園 • 172m
保育室荻窪第五
保育園 • 447m
グルッペ
スーパーマーケット • 416m
コープとうきょう
スーパーマーケット • 426m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 446m
入口
図書館 • 206m
荻窪四郵便局
郵便局 • 241m
杉並区立中央図書館
図書館 • 347m
荻窪二郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |