東京都杉並区荻窪３丁目９番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

892,000円/㎡

坪単価:

2,948,800円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 杉並-31

地価サマリー

地価公示価格

892000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区荻窪３丁目９番外

アクセス

荻窪駅から630m

前面道路

73m

面積

337㎡

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詳細情報

地価公示価格	892000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荻窪
駅からの距離	630m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.3m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価動向

東京都杉並区荻窪３丁目９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は892,000円/㎡（坪単価2,948,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の892,000円/㎡（坪単価2,948,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2024年

5.8%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2023年

5.3%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2022年

2.4%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2021年

-0.3%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2020年

5.1%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2019年

5.2%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2018年

3.8%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2017年

3.8%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2016年

9.9%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2013年

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細