東京都杉並区荻窪５丁目６３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

926,000円/㎡

坪単価:

3,061,200円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 杉並5-20

地価サマリー

地価公示価格

926000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都杉並区荻窪５丁目６３番３

アクセス

荻窪駅から600m

前面道路

74m

面積

93㎡

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詳細情報

地価公示価格	926000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荻窪
駅からの距離	600m
前面道路幅員	74m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　7.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区荻窪５丁目６３番３の地価動向

東京都杉並区荻窪５丁目６３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は926,000円/㎡（坪単価3,061,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の926,000円/㎡（坪単価3,061,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.05%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥926,000 /㎡

坪単価: 3,061,200円/坪

2024年

7.8%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2023年

4.5%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

2022年

2.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2021年

-0.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2020年

7.0%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2019年

7.1%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2018年

7.5%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2017年

4.9%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2016年

7.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2013年

-0.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2012年

-0.8%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2011年

-0.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2010年

-6.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2009年

-10.8%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2008年

11.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

9.1%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2006年

1.4%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2005年

0.0%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2004年

-1.6%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2003年

-1.9%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2002年

-2.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2001年

-2.8%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2000年

-3.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1999年

-7.7%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

1998年

-3.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1997年

-6.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1996年

-10.7%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1995年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

忍川橋

バス停 • 17m

荻窪橋

バス停 • 128m

桃井第二小学校

バス停 • 146m

荻窪四丁目

バス停 • 189m

荻窪四丁目

バス停 • 242m

教育施設

保育室荻窪第五

保育園 • 235m

日の丸幼稚園

幼稚園 • 292m

ひととき保育荻窪

保育園 • 331m

保育室荻窪第四

保育園 • 374m

富士幼稚園

幼稚園 • 421m

生活施設

オーケーストア

スーパーマーケット • 142m

コープとうきょう

スーパーマーケット • 269m

グルッペ

スーパーマーケット • 350m

西友

スーパーマーケット • 500m

公共施設

荻窪五丁目交番

警察署・交番 • 120m

荻窪川南郵便局

郵便局 • 321m

荻窪四郵便局

郵便局 • 427m

荻窪警察署荻窪駅南口交番

警察署・交番 • 470m

西友荻窪簡易郵便局

郵便局 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細